| |
| Новостройки и долевое строительство
ЗАО «Независимое юридическое партнерство» осуществляет защиту прав граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:
• юридическая экспертиза проектов договоров с застройщиками (подрядчиками),
• взыскание убытков от нарушения условий договоров (нарушение сроков строительства, требований по качеству работ и др.) застройщиками.
Жилищный кризис и высокие цены на недвижимость при пробуксовании программ ипотечного кредитования определяют
привекательность новостроек и в качестве возможности улучшить имеющиеся жилищные условия, и в качестве способа инвестиционного вложения средств. Бум "вложений" в новостройки в какой-то степени схлынул - оставив большое число
разочарованных и обманутых дольщиков, вложившихся в строительство жилья на этапе котлована, но так ничего кроме
этого котлована и не увидивших. Предотвратить подобные ситуации поможет предварительная консультация с экспертами-
юристами, анализ рисков и вероятностей неблагоприятного развития событий, внимательное изучение предлагаемого
договора. А судебная тяжба с застройщиками и взыскание убытков возможны только с грамотным юридическим ведением
дела и скурпулезном изучении заключенных договров и подписанных документов с юридической точки зрения.
Приобретение уже готовой квартиры в новостройке также чревато неприятными сюрпризами.
Перед заключением сделки купли-продажи квартиры в новостройке желательно провести юридическую экспертизу текста предлагаемого договора, а также соответствие указанных в нем данных другим документам. Какое именно юридическое
лицо выступает продавцом, на основании каких документов компания распоряжается этой недвижимостью, насколько дом
готов к заселению и т.п. - юридическая чистота квартир в новостройке также нуждается в проверке до того, как собственно
сделка будет заключена.
| |
