Земельные дела

ЗАО «Независимое юридическое партнерство» осуществляет полное юридическое обеспечение процессов приобретения (в собственность, аренду, на ином праве) и оформления земельных участков:
• организация межевания земельных участков и постановки на кадастровый учет;
• выделение участков в натуре, в том числе из долевой собственности;
• подготовка и сопровождение любых сделок с участками;
• представительство интересов клиентов в судах.

Порядок оформления прав на землю долгое время оставался для наших граждан процессом почти стихийным, когда выданная садовым товариществом книжечка о выплате взносов становилась единственным документом, подтверждающим хоть какие-то права ее обладателя проживать и строить какие-либо здания на указанном участке. С выделением земельных участков организациям зачастую все решалось и устным распоряжением руководителя района или области. Постепенное составление правил документооборота вокруг земли и ее использования, составление земельных кадастров, уточнение порядка передачи прав на землю способствовали нормализации процессов перехода земельных учстков от одного собственника к другому, но, тем не менее, в сфере этой остается большое число проблем и подчас неоднозначное толкование законов приводит к путанице и создает почву для мошенничества.

Юридические услуги в сфере сделок с землей необходимы для получения достоверной информации о состоянии земельного участка - наличия кадастрового номера (и его совпадения с заявленным в документах), настоящего владельца, целевого назначения, наличия обременений, находится ли земля в залоге и тому подобное. Без знания полной информации об объекте сделки всегда есть риск пострадать от недобросовестного поведения продавца или покупателя. Для совершения сделки с землей подчас необходим сбор (или даже оформление с нуля) документов, устанавливающих право владения или пользования землей, а также составление юридически грамотного договора, четко определяющего права и обязанности сторон, а также степень ответственности каждого из участников сделки в случае отказа от сделки или возникновения препятствий в совершении сделки.

При совершении сделок с землей нередки проблемы выделения долей в общей собственности. Консультация юриста поможет определить, на какую долю может претендовать тот или иной собственник, а также порядок действий по выделению конкретного земельного участка из долевой собственности и дальнейшим действиям с этим участком.

При невозможности разрешения конфликтов с земельным правом в рамках переговоров и досудебного общения сторон, разбирательство дела может быть перенесено в суд. Квалифицированная помощь юриста поможет гражданам отстоять право собственности на землю, право на наследство в виде земельного участка или его доли, защитить права несовершеннолетнего земельного собственника, а также разрешить проблемы с теми или иными вопросами вокруг земельного права. Юридическая помощь организациям и компаниям необходима для квалифицированного ведения дела в суде и защите интересов юридических лиц в рамках судебного разбирательства.

© Независимое Юридическое Партнерство, 2007-2011.
Юридические услуги компаниям и частным лицам, консультации, ведение дел в суде и арбитраже,
сопровождение договоров и сделок, решение проблем во взаимоотношениях с государственными органами.